去冬今春以来，东台市把保障性住房建设列入为民办实事重要工程来抓，动手早，质量好，进度快，该市各项保障性住房建设任务开工率均达100%，在全省处于领先地位。近日，东台市该项工作受到国家住房和城乡建设部保障性安居工程督查组的高度好评，并在住建部刊物专题介绍东台的经验做法。

　　2011年，省政府下达东台市保障性住房建设任务为四项：开工建设廉租房250套，经济适用房400套，新开工和筹集公共租赁房850套（间），完成危旧房改造项目2个，面积3.75万平方米。为全面完成省政府下达的硬性任务，东台市委、市政府将保障性住房建设列入全市城建重点工程和为民办实事重点工程来抓，市政府主要领导挂帅，一名副市长重抓此项工作，并建立了由市住建局牵头，市发改委、国土、财政、监察、城投、东台镇等部门和镇参加的建设协调联动机制，确保安居工程顺利实施。

　　早在去年第四季度，东台市就把保障性住房建设列入重要议事日程，组织相关部门研究制定了选址、征地、拆迁、资金筹措、班子搭建等工作方案，其中黄海花苑二期200套廉租房建设，年底前就完成了征地拆迁、水电申请、设计招标等工作。牵头部门市住建局在年前成立了数十人的专门工作班子，做到一个项目配备一支专业队伍，实行全程跟踪管理，督查推进。在资金筹措上，土地出让金净收益的10%全部用于保障性安居工程建设，还加大了政府预算投资，优先保证保障性住房建设资金需要。组建保障性住房建设投资有限公司，通过银行贷款、信托投资等多种方式，确保工程建设所需资金，做到严格按合同和工程进度支付工程款，保证了安居工程顺利推进。通过相关部门密切协调，全市所有保障性住房项目，从立项、环评到招标设计勘察均在今年上半年全部实施到位，并陆续进场施工。

　　保障性住房的选址好坏，直接关系到老百姓的切身利益。为此，东台市委、市政府坚持百姓利益至上，把规划地址尽量选在靠近学校、医院、超市交通便捷的地方，道路不通的按规划提前筑路，黄海花苑南侧的黄海路西段已基本完成，竣工后5分钟即可到达市政府。限价商品房滨河花园三期，位于风景如画的滨河风光带，市人才公寓紧邻城东新区政府大楼，泰山新村二期安置房傍依风景秀丽的西溪景区。在保障性住房建设上我市执行统一的质量标准，门、窗、电梯、水电等设备均按照国家推荐的质量品牌，统一招标采购，实行阳光操作。为把保障性住房建设成为群众放心工程、满意工程，东台市分别制定了《加强廉租房、安置房工程质量安全管理工作的通知》、《进一步加强安置房建设工程监理管理的意见》、《廉租房、安置房建设管理双百分考核办法》等管理文件，并通过从住建系统抽调骨干和向社会高薪选聘工程师、监理师以上职称的专业技术人员等办法，组成强有力的工作班子，作为甲方代表参与现场管理监督。

　　为加快工程建设速度，东台市按照任务项目化、项目时间化、时间节点化的要求，对所有工程实行倒计时挂图作战，在施工现场设置大型工程进度监督牌，做到每日一汇报，每周一督查，每旬一会办，每月一通报，加强对工程进度质量关键点控制，严格按时间节点对工程进行考核奖惩，确保工程高速优质实施到位。

　　通过全市上下各部门密切协调配合，至目前，全市已完成保障性住房建设投资3.45亿元，人才公寓592套（间）公共租赁住房已全部封顶，进入内部粉刷装修阶段。已筹集廉租房250套，占任务的100%。黄海花苑200套廉租房和泰山新村配建的20套廉租房已进入工程扫尾阶段，将在9月底全部结束，10月交付使用，八林新寓配建的30套廉租房已竣工交付。已开工的404套经济适用房，其中站前安置区配建的137套正在加快施工，八林新寓安置区（二期）配建的267套桩基施工已结束，危旧房改造项目也在加紧推进之中