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盐城城南将建238米高楼


      昨天上午,市长李强主持召开市区城市规划委员会第66次例会,研究园博园选址、城市动物园选址等10多个事项,研究商品房车位配建比例。

 

  城南将建58层酒店办公楼

  近年来,城南新区建设可以说日新月异,高层建筑如雨后春笋般拔地而起。昨天,记者从规委会上了解到,中南世纪城一期工程中,将建58层的超高层酒店办公楼,高度约238米,为目前城南的第一高楼。

  据悉,该项目位于市区解放南路东侧、南纬路南侧。地块内建4~6层的商业配套裙房,一幢58层超高层酒店办公楼,高约238米,一幢42层酒店式公寓,高约160米。58层楼的功能为1~6层商业、配套用房,7层游泳池,8~39层为办公用房,40~55层为酒店,56~58层为会所;公寓楼的1~4层为商业,以上为公寓。

  规委会原则同意建设方案,但认为裙房面积太大,需调整并经确认后方可实施。

  新动物园占地20公顷

  2013年省园博会将在我市举行,需选址建设园博园。经过规划、国土、建设等部门的多次实地考察、研究,决定在城南建设园博园。

  根据省级要求,园博会要主题鲜明,活动有特色,围绕园艺博览会的主题,建设永久性公园,总面积不少于100公顷,绿地面积不少于70公顷。作为城市综合性公园,省内各直辖市均需建设展园,每个展园面积在10亩以上,总展园个数不少于20个,另可邀请省内外园艺公司、大企业入园参展。

  在昨天的规委会上,初步确定在城南建设园博园,大体方位在人民南路以东、盐徐高速公路以北、串场河以西的区域,建设具有里下河风光的水网湿地公园。据悉,园博园规划面积2000亩左右,明年开始建设。

  因人民公园改造,需对城市动物园进行选址重建,用地规模约20公顷。规委会确定选址思路,将新的城市动物园放在旅游轴线上,宜选择省道331的北侧。具体地点需要实际考察再形成规划。

  商品房车位配建比例初定1∶1.5

  昨天,规委会还研究了商品房车位配建比例。会议认为,城市的发展必须有超前的眼光,只有适当提高商品房车位配建比例,才能满足越来越多的私家车停放问题,对完善住宅小区服务功能,维护城市形象十分必要。

  规委会经过充分讨论、研究,初步确定,普通商品房车位配建比例为1∶1.5,其他住房及郊区的住房的配建比例为1∶1;老城区和城南新区新建商品房,配建比例为1∶1.5,小区地面不停车,提高负一层的高度,为机械式停车创造条件,原则上控制负二层建设;其他城区商品房可以围绕小区出入口设置地面停车场,停放不超过20%的车辆;高楼公寓、写字楼,可建设负二层停车场。

  各小区可根据实际,在小区入口处建设访客临时停车位。新的商品房车位配建比例实施办法由相关部门完善后下发执行。


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更新时间2020-08-27 11:26:51【至顶部↑】
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