除了普通住宅用地的供应外，一块专门用于解决困难家庭住房问题的土地也于日前正式挂牌。这块位于河西南部莲花村的地块为中低价商品房，面积超过２０万平方米。

　　值得注意的是，此次土地出让前国土部门已经对未来房价进行限定，结算单价只能为３９８０元／ｍ２。市场人士分析，这一方面是为了稳定房价，一方面是尽可能多地满足中低收入群体的住房需求。每平方米不到４０００元，这只是目前河西普通商品房均价的一半左右。“限价今后将成为保障性住房开发的核心举措。”

　　南京市国土局有关人士透露，下一步南京将继续加大中低价商品房、经济适用住房等政策性住房用地供应，采取单独建设或在商品房小区中插建等形式，解决更多的中低收入住房困难家庭的安居问题。其中，以“四限一竞”（限房价、限套型、限建设标准、限购买对象、竞地价）方式出让的中低价商品房用地，今年计划供地５０公顷，已推出约４０公顷，可建５０００余套中低价商品房。今年市政府在建设用地十分紧张的情况下，又新划２１块地、４１９６亩，作为今明两年的经济适用住房（含拆迁安置房）新增项目建设用地。中低价商品房和经济适用住房用地已经占到全市住宅用地供应总量的３０％。

　　另外，与莲花村地块同时挂牌的还有下关区华宏Ｃ地块，面积也超过２０万平方米，两块土地可供应４０００套左右的中低价商品房。