新华报业网讯  昨日，有购房者曝料称，位于一号线南延线某站附近的楼盘推出了95折购房优惠。此前，该项目销售均价为13000元/平方米。   

　　不过，该楼盘销售人员起初在电话中否认有优惠：“我们目前没有优惠，均价就是13000元/平方米。”但在记者的追问下，销售人员表示，95折优惠需要他们向领导申请。最后，该销售人员表示，凡是想买他们房子的购房者，都可以享受95折优惠。   

　　据了解，该楼盘2009年12月份开盘时销售均价为9500元/平方米。今年3月份均价上跃到12000元/平方米。随后的半个月里，均价又进一步上调到13000元/平方米。南京网上房地产显示，该项目今年3月份推出的1号楼124套房源，目前仅成交了57套。   

　　尽管95折优惠并不入购房者法眼，但是江宁地铁楼盘首次出现折扣，这给观望中的购房者带来了一丝欣喜。一项购房者调查显示，江宁某些板块的购房者心理价位已经跌破9000元/平方米。业内人士表示，95折优惠仅仅是一个开始，江宁板块必然会出现程度更积极的价格调整。   

　　南京的一位房地产开发人士向记者透露，正在准备开盘的一家江宁地铁楼盘已经开始内部认购，购房者可以享受92折优惠。这样折算下来，该楼盘的实际销售价格也在13000元/平方米左右。   

　　此外，不久前刚刚宣布延迟开盘的一家江宁楼盘，也传出消息说将在开盘时给予较大折扣。　城南楼盘也有降价计划   

　　就在江宁地铁楼盘打响降价第一枪的同时，位于城南的某品牌楼盘，也调整了销售价格。该楼盘此前透露的销售价格在18000元/平方米左右，房源为精装修房。目前，该楼盘的部分二手房挂牌价格，也高达18000元/平方米。不过，昨日该楼盘对外表示，计划推出的房源销售价格在15000元/平方米左右。记者朱福林