按照宿豫区“把珠江路、韶山路和六盘山路的三角区域打造成为宿豫的核心商业区、成为宿豫的‘王府井’、‘新街口’；以运河桥‘东方之门’为节点，沿六盘山路至珠江路段进行改造，形成商贸产业带，与‘金三角’构成一个有机整体，确立宿豫‘第一商圈’地位”的城市发展规划，不难看出，宿豫区正按照城市建设“东扩战略、核心战略、高空战略、人气战略”四大战略，抢先一步在实现“十一五规划”目标的同时，已开始了城市化进程的快速推进与产业升级。

　　“现在看来，集团当初落子宿豫的选择是完全正确的，目前，各项投资价值已得到了充分的体现。当初，外界甚至连集团内部的人都没意识到这么快就能有今天的‘好光景’。”江苏中通房地产开发有限公司总经理吕高奇说。2002年，中通集团进入江苏市场，选择在宿豫区拿下400亩土地，开发建设了中通?名仕嘉园项目，在“金三角核心商务区”项目推出时，中通集团首家签订了拿地协议，同时将项目命名为“金融财富广场”，定位为“金融之所、精英之处”，现在看来完全符合了城市发展战略规划。精准的定位与城市发展战略规划相得益彰，“金融财富广场”必将快速地推进宿豫“第一商圈”的进程，从而催生出宿迁的CBD。

　　事实表明，近年来宿豫一直为“宿豫商圈”作为自己努力的目标，2009年5月，“大宿迁”开始了搭乘沿海开发快车，实施城市东向战略，同时宿豫区的经济也正体现出了巨大的活力，这为宿豫“第一商圈”的快速形成这一目标增加筹码。金融财富广场的开工，标志着宿豫“第一商圈”开始启动，宿豫区在明晰商业功能分区后，明确了城市发展方向，也带来了新的发展机遇，同时，更多的行业也面临着更多的机会。